Byt 2+1+ balkon, 4.NP s výtahem, Plzeň - Slovany

prodáno
Byt 2+1 s balkonem, Plzeň, Koterovská 101

Popis nabídky

PRODÁNO!

Kopta reality nabízí k prodeji byt o velikosti 2+1+ balkon v osobním vlastnictví, s plochou 54m² a s balkonem o výměře 2m². Byt se nachází v cihlovém domě a je situován na 4. podlaží z 6. nadzemních podlaží. Byt je vybaven moderním výtahem, což u těchto typů bytových domů v dané lokalitě je spíše vyjímka. Byt má orientaci na severovýchod (kuchyně + ložnice s pohledem do zeleně) a jihozápad (obývací pokoj se vstupem na balkon na Koterovskou třídu). K nemovitosti náleží také sklep o velikosti 2m². Byt byl majitelkou kompletně vyklizen a vymalován, v bytě jsou dobře zachovalé parkety v obou pokojích. Byt je nyní určen jak pro investora, tak pro klienta, který si chce byt kompletně upravit, zrekonstruovat k obrazu svému. V bytě byly v roce 2015 instalována nová plastová okna, a proběhla rekonstrukce koupelny a WC, byl zřízen nový elektrický boiler na ohřev teplé vody.

Poloha nemovitosti je jedním z nejvýznamnějších faktorů, které investorům při výběru nemovitosti hrají roli. Tento byt se nachází v Plzeni - Slovanech, což je část obce Plzeň s výbornou občanskou vybaveností. V okolí se nacházejí školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket a kompletní síť obchodů a služeb - Galerie Slovany. Navíc je zde rychlá dostupnost na výjezd jižním směrem z Plzně - tedy dálnice D5 /Praha - Plzeň - Rozvadov/, Nepomuk, Klatovy, Přeštice, Šumava. Dalším významným faktorem pro potenciální investory je návratnost investice. Tento byt nabízí vzhledem k vynikajícímu umístění a občanské vybavenosti kvalitní možnost tržního pronájmu.

Nemovitost disponuje přívodem vody, plynu (využíván jen plyn.sporák na vaření), elektřiny a kanalizaci. Do domu je přivedeno dálkové vytápění - nízké provozní náklady. Přehled měsíčních nákladů: Fond oprav - 968 Kč, topení 839 Kč, vodné + stočné 140 Kč, ostatní 440 Kč . Zálohy na plyn(vaření) a elektřinu jsou v řádech stovek korun.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Zajistíme zprostředkovaně hypoteční úvěr i finální pronájem nemovitosti.
Na prohlídku se těší makléř zakázky - Jan Kopta, DiS. / Kopta reality s.r.o.

Informace o nabídce

Lokalita
ObecPlzeň
UliceKoterovská
č. domovní / č. orientační750 / 750
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0323
Datum aktualizace20.09.2023
Druh objektuCihlová
Umístění objektuRušná část obce
VybavenoAno
Užitná plocha m254
Celková podlahová plocha m254
Plocha balkónu m22
Počet balkónů1
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníVýtah
Fond opravANO
StavbaBudova, hala
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon, internet
SítěKabelová televize, kabelové rozvody
Topeníústřední dálkové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m22
Počet sklepů1
LV26705
Počet podlaží objektu6
Číslo podlaží v domě4
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu2+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuPřed rekonstrukcí
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
OrientaceSeverozápad
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaE - Nehospodárná
Vyhláška78/2013 Sb.
Spotřeba178 kWh/m² za rok

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Tato nemovitost už má svého nového majitele Zaujala vás? Napište nám a my pro vás najdeme podobnou!