Byt 2+1+ balkon, 4.NP s výtahem, Plzeň - Slovany

prodáno
Byt 2+1 s balkonem, Plzeň, Koterovská 101

Popis nabídky

PRODÁNO!

Kopta reality nabízí k prodeji byt o velikosti 2+1+ balkon v osobním vlastnictví, s plochou 54m² a s balkonem o výměře 2m². Byt se nachází v cihlovém domě a je situován na 4. podlaží z 6. nadzemních podlaží. Byt je vybaven moderním výtahem, což u těchto typů bytových domů v dané lokalitě je spíše vyjímka. Byt má orientaci na severovýchod (kuchyně + ložnice s pohledem do zeleně) a jihozápad (obývací pokoj se vstupem na balkon na Koterovskou třídu). K nemovitosti náleží také sklep o velikosti 2m². Byt byl majitelkou kompletně vyklizen a vymalován, v bytě jsou dobře zachovalé parkety v obou pokojích. Byt je nyní určen jak pro investora, tak pro klienta, který si chce byt kompletně upravit, zrekonstruovat k obrazu svému. V bytě byly v roce 2015 instalována nová plastová okna, a proběhla rekonstrukce koupelny a WC, byl zřízen nový elektrický boiler na ohřev teplé vody.

Poloha nemovitosti je jedním z nejvýznamnějších faktorů, které investorům při výběru nemovitosti hrají roli. Tento byt se nachází v Plzeni - Slovanech, což je část obce Plzeň s výbornou občanskou vybaveností. V okolí se nacházejí školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket a kompletní síť obchodů a služeb - Galerie Slovany. Navíc je zde rychlá dostupnost na výjezd jižním směrem z Plzně - tedy dálnice D5 /Praha - Plzeň - Rozvadov/, Nepomuk, Klatovy, Přeštice, Šumava. Dalším významným faktorem pro potenciální investory je návratnost investice. Tento byt nabízí vzhledem k vynikajícímu umístění a občanské vybavenosti kvalitní možnost tržního pronájmu.

Nemovitost disponuje přívodem vody, plynu (využíván jen plyn.sporák na vaření), elektřiny a kanalizaci. Do domu je přivedeno dálkové vytápění - nízké provozní náklady. Přehled měsíčních nákladů: Fond oprav - 968 Kč, topení 839 Kč, vodné + stočné 140 Kč, ostatní 440 Kč . Zálohy na plyn(vaření) a elektřinu jsou v řádech stovek korun.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Zajistíme zprostředkovaně hypoteční úvěr i finální pronájem nemovitosti.
Na prohlídku se těší makléř zakázky - Jan Kopta, DiS. / Kopta reality s.r.o.

Informace o nabídce

Lokalita
ObecPlzeň
UliceKoterovská
č. domovní / č. orientační750 / 750
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0323
Datum aktualizace20.09.2023
Druh objektuCihlová
Umístění objektuRušná část obce
VybavenoAno
Užitná plocha m254
Celková podlahová plocha m254
Plocha balkónu m22
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníVýtah
Fond opravANO
StavbaBudova, hala
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon, Internet
SítěKabelová televize, kabelové rozvody
Topeníústřední dálkové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m22
LV26705
Počet podlaží objektu6
Číslo podlaží v domě4
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu2+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuPřed rekonstrukcí
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
OrientaceSeverozápad
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaE - Nehospodárná
Vyhláška78/2013 Sb.
Spotřeba178 kWh/m² za rok

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Tato nemovitost už má svého nového majitele Zaujala vás? Napište nám a my pro vás najdeme podobnou!