Byt 1+1, v 2.NP, plocha 42 m2, Nýřany, Plzeň - sever

prodáno
vizualizace pokoj 2

Popis nabídky

PRODÁNO

Kopta reality zajišťuje prodej bytu 1+1 o celkové ploše 42 m2 a to ve 2.NP (1.patro) zatepleného, panelového domu v Nýřanech, okr. Plzeň - sever. V roce 2010 proběhla revitalizace domu - zateplení fasády, nová plast. okna, výtah, chodby. Vstup do bytu zajišťují masivní bezpečnostní dveře. V jednotce jsou 2 pokoje . První pokoj je o ploše 16.56 m2 (kuchyňě s obývacím prostorem) a druhý pokoje čítá plochu 18.37 m2 (zde může být ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty). Vybavení bytu je původní, včetně kuch.linky a koupelny s vanou. Koupelnové jádro je taktéž púvodní. Na podlahách jsou koberce, linoleum. V kuchyni je k dispozici plyn.sporák, lednice, pračka. Byt je situován na jihozápadní stranu. Vhodný byt na investici, ideální malometrážní dispozice pro 1-2 osoby, či pár s dítětem, ši seniora díky bezbariérovému přístupu - nový výtah je na čip. V domě se nachází kotelna. SVJ má naspořeno přes 4 mil Kč. Náklady na byt činí 2.975 Kč včetně fondu oprav, otopu, vody, TUV - teplé vody. Zvlášt se hradí plyn (plyn.sporák - lze eventuelně změnit na elektrický) a elektřina (svícení, spotřebiče). Výhodou je rychlá dostupnost (5 min jízdy autem) na dálnic D5 Rozvadov (Německo) - Plzeň - Praha. Na fotografiích jsou vizualizace jako návrh pro případnou rekonstrukci bytu.

Ve finální kupní ceně je již započteno stávající vybavení, vizualizace, realitní a právní služby. Kupní cena již samozřejmě zohledňuje část nákladů na případnou rekonstrukci a stávající amortizaci bytu. Stále zajišťujeme financování skrze hypoteční úvěr, úvěr ze stavebního spoření.

Informace o nabídce

Lokalita
UliceKomenského
č. domovní / č. orientační1011 / 1011
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0295FM
Datum aktualizace21.03.2023
Druh objektuPanelová
Umístění objektuOkraj obce
VybavenoČástečně
Užitná plocha m242
Celková podlahová plocha m242.14
Počet parkovišť50
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníBezbarierový přístup, výtah
Fond opravANO
StavbaBudova, hala
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
Topeníústřední dálkové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m22
LV2707
Počet podlaží objektu9
Číslo podlaží v domě3
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu1+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceJihozápad
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná
Vyhláška148/2007 Sb.
Spotřeba0,79 kWh/m² za rok

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Tato nemovitost už má svého nového majitele Zaujala vás? Napište nám a my pro vás najdeme podobnou!