Apartmán 1+kk+balkon, Bavorská Ruda

prodáno
Apartmán prodej Bavorská Ruda

Popis nabídky

Kopta reality zajišťuje prodej apartmánového bytu 1+kk + balkon o celkové ploše 38 m2 s možností garážového stání. Byt se nachází v komplexu ARBERRESIDENZ v Bavorské Rudě, cca 400 m za hranicí s ČR. V celém komplexu je cca 25 bytů, z toho zhruba polovina je ve vlastnictví osob pocházejících z České republiky. Předmětný byt se nachází v 1.patře /2.NP z 3.NP/ s velkým , prostorným výtahem pro 8 osob. Byt se prodává plně vybaven - postele, skříně, nábytek, lednice, el.sporák, sprchový kout...apod. Byt je orientován na jižní stranu do zeleně. Naprostý klid a soukromí, jen několik minut od sjezdovek a běžkařského areálu Javor.

Technické specifikace: V domě je v kotelně centrální vytápění /kotel na plyn/a centrální ohřev teplé vody /plyn.boiler/, na radiátorech digitální měřiče .
V suterénu domu je perfektní zázemí: lyžárna, prádelna včetně pračky a prostor pro sušení, společenská místnost, prostory garáží je možné využít pro nakládání a vykládání věcí, kol, lyží ....apod. V přízemí je recepce. Velké veřejné parkovište je přímo před domem, sousedí s malebným menším přírodním parkem s jezírkem a dětským hřištěm. Ideální pro vášnivé lyžaře , lyžařský arál Javor - 5 minut jízdy. Velmi dobrá investice, pronájem takového apartmánu je obvykle v cenové relaci cca 40 EUR - 50 EUR/ 1 den.

Náklady na apartmán:
Měsíční platby zálohy na služby: 120 EUR/ měsíc (za rok 2018 se vracelo cca 189,65 EUR)
- úhrada za topení, vodu, TUV, elektřinu, úklid společných prostor, opravy, údržbu domu
Vzdušné: 50 EUR/ osobu / ročně.
Daň z nemovitosti: 27,78 EUR/ kvartální platba.
Obecní daň: 150,40 EUR / ročně.

Energetický štítek nebyl dodán z toho důvodu uváděna dle předpisu pro realitní kanceláře energetická třída G.
Rezervační částka činí 75.000 Kč, kupní cena se přepočítává dle aktuálního kurzu na měnu v EUR a skládá se u německého notáře.
Rezervační smlouva se podepisuje v ČR, kupní smlouva u notáře v Německu, případného tlumočníka při podpisu smlouvy a koordinaci smluv zajišťuje RK Kopta reality s.r.o.

Informace o nabídce

Lokalita
OkresRegen
UliceAnton Pech Weg
č. domovní / č. orientační12 / 12
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0184
Datum aktualizace05.10.2020
Druh objektuCihlová
VybavenoAno
Celková podlahová plocha m238
Plocha balkónu m28
Počet balkónů1
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníBezbarierový přístup, výtah, recepce, sociální zařízení
Fond opravANO
StavbaBudova, hala
ZástavbaRekreační
TelekomunikaceInternet
SítěKabelové rozvody
Topeníústřední dálkové
DopravaVlak, silnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
SchodyBetonové
Datum prohlídky18.06.2020
Počet podlaží objektu3
Číslo podlaží v domě2
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu1+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
OrientaceJih
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška78/2013 Sb.
Tato nemovitost už má svého nového majitele Zaujala vás? Napište nám a my pro vás najdeme podobnou!