Kopta reality zajišťuje prodej vícegeneračního, patrového domu v žádané a oblíbené lokalitě v Plzni – Slovanech, ul. Ruská. Lokalita nabízí klidné rodinné bydlení v původní zástavbě rodinných domů. Celý objekt nabízí celkem 3 byty situované ve 2 nadzemní ch podlažích a v obytném podkroví. Na prvním a na druhém podlaží jsou 2 byty o dispozici 3+kk (v 1.patře je k bytu navíc balkon), které jsou dispozičně i plošně totožné (každý byt je o výměře kolem 100 m2) a dále v podkroví je o něco menší byt 3+kk s plochou cca 65 m2. Jednotlivé byty odděluje samostatné žulové schodiště . Dům je kompletně podsklepený s dílnou, technickým zázemím, skladem. Vedle domu je boční vjezd do dvora k nové plechové garáži z r. 2020. Za domem je pěkná , udržovaná zahrada o výměře 441 m2 se zahradní pergolou a zahradním domkem a několika ovocnými stromy. Soukromí zajišťují vzrostlé thuje. Objekt je ideální pro početnější rodinu, či rodiny a to jako vícegenerační bydlení, případně spojení bydlení a podnikání (ordinace, kanceláře … apod). Orientace domu je směrem jih – východ. Dům není po právní stránce zatížen ani hypotékou, ani jinými služebnostmi (břemeny).
Majitel si vyhrazuje právo na případnou aukci na cenu v případě většího počtu zájemců. Předání domu, nastěhování je možné nejdříve v druhé polovině roku 2022, případně dle dohody s majitelem domu. Zajistíme výhodný hypoteční úvěr za nejlepší aktuální úrokové sazby na trhu.
Technické parametry:
Topení objektu zajišťuje plynový kotel Viadrus (Innogy), ohřev vody zajišťuje na každém podlaží karma. Dům je napojen na veškeré sítě: plynovod, vodovod, kanalizace, elektřina. Dům je původně z 30. let minulého století , stávajícími majiteli byl zakoupen v 70. letech 20 stol. V roce 2001-2002 proběhla rekonstrukce oken (plastová), zateplení střechy, byly sníženy stropy (sádrokartony), vyštukovány zdi. V 1.patře je nový sprchový kout z roku 2020.
Aktuální náklady na celý dům:
Elektřina (svícení, vaření, zásuvky) : 1.800 Kč / měsíc
Plyn (topení + ohřev TUV) : 5.400 Kč / měsíc
