Rodinný dům 8+2, parcela 1.500 m2, Klabava, okr. Rokycany, REZERVOVÁNO

Nemovitost je rezervována
Rodinný dům, Klabava 205 Rodinný dům, Klabava 205
Rodinný dům, Klabava 205
Rodinný dům, Klabava 205 Rodinný dům, Klabava 205
Rodinný dům, Klabava 205
Rodinný dům, Klabava 205 Rodinný dům, Klabava 205
Rodinný dům, Klabava 205
Rodinný dům, Klabava 205 Rodinný dům, Klabava 205
Rodinný dům, Klabava 205
Rodinný dům, Klabava 205 Rodinný dům, Klabava 205
Rodinný dům, Klabava 205
Rodinný dům, Klabava 205 Rodinný dům, Klabava 205
Rodinný dům, Klabava 205
Panoramatická fotka z okna obýváku Panoramatická fotka z okna obýváku
Panoramatická fotka z okna obýváku
Rodinný dům, Klabava 205 Rodinný dům, Klabava 205
Rodinný dům, Klabava 205
jídelna s obývacím pokojem jídelna s obývacím pokojem
jídelna s obývacím pokojem
obývací pokoj s jídelnou obývací pokoj s jídelnou
obývací pokoj s jídelnou
jídelna s obývacím pokojem jídelna s obývacím pokojem
jídelna s obývacím pokojem
kuchyně kuchyně
kuchyně
kuchyně kuchyně
kuchyně
Koupelna a wc - 1 .patro Koupelna a wc - 1 .patro
Koupelna a wc - 1 .patro
Koupelna a wc - 1 .patro Koupelna a wc - 1 .patro
Koupelna a wc - 1 .patro
ložnice - 1.patro ložnice - 1.patro
ložnice - 1.patro
dětský pokoj - 1.patro dětský pokoj - 1.patro
dětský pokoj - 1.patro
schodiště schodiště
schodiště
Pokoj / Apartmán v přízemí Pokoj / Apartmán v přízemí
Pokoj / Apartmán v přízemí
Koupelna a wc v přízemí Koupelna a wc v přízemí
Koupelna a wc v přízemí
technická místnost v přízemí technická místnost v přízemí
technická místnost v přízemí
wc v přízemí wc v přízemí
wc v přízemí
Vodní nádrž Ejpovice Vodní nádrž Ejpovice
Vodní nádrž Ejpovice
Vodní nádrž Ejpovice Vodní nádrž Ejpovice
Vodní nádrž Ejpovice
Rodinný dům 8+2, parcela 1.500 m2, Klabava, okr. Rokycany Rodinný dům 8+2, parcela 1.500 m2, Klabava, okr. Rokycany
Rodinný dům 8+2, parcela 1.500 m2, Klabava, okr. Rokycany Rodinný dům 8+2, parcela 1.500 m2, Klabava, okr. Rokycany
Rodinný dům 8+2, parcela 1.500 m2, Klabava, okr. Rokycany Rodinný dům 8+2, parcela 1.500 m2, Klabava, okr. Rokycany
Rodinný dům 8+2, parcela 1.500 m2, Klabava, okr. Rokycany Rodinný dům 8+2, parcela 1.500 m2, Klabava, okr. Rokycany

Popis nabídky

REZERVACE!
Kopta reality zajišťuje prodej vícegeneračního rodinného domu o celkové dispozici 8+2 včetně terasy, bazénu, parkování až pro 8 vozidel a to na překrásném místě v obci Klabava, nedaleko D5, 10km od Plzně a 5km od Rokycan. Dům je částečně kryt vzrostlými stromy z pohledu od silnice, což nahrává absolutnímu soukromí, ze zadní strany je výhled na pole a nedaleký les. Příjezd k domu je pohodlně po asfaltové silnici (pravidelně udržované), kolem domu a za dům vede sporadicky užívaná polní cesta. Sleva 100.000 při rychlém jednání.
Dispozice:
Jedná se o patrový rodinný dům, kdy v 1.patře se nachází byt o velikosti 4+kk+koupelna a WC (aktuálně obýván stávajícím majitelem) a v přízemí je v tuto chvíli připraveno 6 místností /pokojů/prostor s koupelnou s WC , dále1x samostatné WC na společné chodbě, technická místnost, 2 terasa - přední, jižní terasa, boční, západní terasa. Přízemní prostor lze využít jak jako standardní bytovou jednotku, tak jako případnou dílnu, ateliér, office, kadeřnictví, masáže či jinou obdobnou provozovnu a mít tak na jednom místě podnikání i bydlení. Původní , první vlastník objektu projektoval dům z větší části jako samostané ubytování s apartmány.
Technický stav:
Dům byl postaven v roce 2002 jako novostavba. Stávající vlastník dům koupil v roce 2009. Kolaudace proběhla v roce 2013. Na domě proběhla výměna střešní krytiny v r.2017 – nová krytina plechová střecha zn. Satjam, dále pořízena nová el. pojezdová brána na dálkové ovládání a zhotoven nový plot při komunikaci. V r.2019 byl díky terénním úpravám instalován bazén se slanou vodou zn. INTWX o objemu 24 m3. V r. 2010 pořízen kondenzační plynový kotel VICTRIX na ohřev TUV a topení.
Sítě: Dům je napojen na ČOV - čistička odpadních vod, kanalizace v obci není , vodovodní řad v přilehlé komunikaci u domu - lze se napojit, nicméně voda pro dům je jímána cca z 20m vrtu. Dům je napojen na plynovod - plynový kotel, elektřina je přivedena jak 230V , tak i 380 V.
Místo:
Dům je z větší části orientován na J / JV stranu. Výhodou je jeho poloha na okraji obce. Za domem je pole a navazují les, z kuchyně a dalších místností je tak poměrně malebný výhled nerušený žádnou zástavbou. Dům má 2 terasy - jižní a západní. Ideální je také rychlá dostupnost jak do Plzně a Rokycan, tak na dálnici D5 směr Praha - Rozvadov. Vše do 10 min jízdy.
Obec:
Klabava je obec v okrese Rokycany, má cca 460 stálých obyvatel a nachází se na jižním svahu nad stejnojmennou řekou Klabavou. Řeka je před obcí přehrazena asi 400 metrů dlouhou hrází, která zde vytváří vodní plochu o rozloze 63 hektarů. Klabava leží v klidové zóně bez průmyslu, v okolí jsou lesy, cyklostezka a zajímavá turistická místa, golfové hřiště. Místo pro pohodové a klidné bydlení.
Virtuální prohlídka obce: https://www.klabava.rokycansko.cz/images/virtualni_prohlidka

Kontakt makléře
Kontakt na makléře

Jméno: Jan Kopta, DiS.

Mobil: +420 775 681 050

Email: jan.kopta@koptareality.cz

*
*
*
*
*
captchaNový obrázek
* - toto pole je nutno vyplnit
Staň se
fanouškem
Domluvit
schůzku
Zavoláme
Vám