Aktualizace COVID 11/2020.
Prohlídky domu jsou možné od st 25.11.2020 a probíhají v rámci hygienických předpisů, prosíme o respektování nošení roušky a bezpečného odstupu 2m.
Kopta reality zajišťuje prodej řadového rodinného domu o celkové dispozici 5+1+terasa+zahrada v oblíbené a žádané lokalitě Plzeň - Bolevec (Rybízovna). Dům se nachází v docházkové vzdálenosti k reakreční oblasti Boleveckých rybníků, vrchu Mikulka a do budoucna kupující ocení rychlé napojení na plzeňský obchvat. Parcela je o celkové ploše 400 m2, z toho zahrada čítá plochu necelých 300 m2. Nemovitost je možná k nastěhování ideálně příští rok 2021 - jaro, nebo dle dohody s majiteli. Při vyšším počtu zájemců prodávající může uplatnit aukci na kupní cenu.
Dispozice:
Jedná se o patrový, řadový rodinný dům, kdy v 1.patře se nachází 4 pokoje, koupelna s vanou, techn.prostorem a WC, a otevřené masivní, dřevěné schodiště s halou. Přízemí dominuje obývací pokoj s větší jídelnou a pohodlným vstupem na venkovní terasu, dále samostatná kuchyně do tvaru U s výhledem do předhrádky a s jídelním koutem a posuvnými dveřmi do obývacího pokoje. Každé patro má WC s umyvadlem. Garáž v přízemí je součástí domu. V přední, vstupní části domu je menší okrasná zahrádka plus parkovacího stání pro 1 automobil před garáží. Za domem je bezúdržbová okrasná zahrada s okrasnými dřevinami, zahradním domkem a zadní brankou se vstupem na komunikaci a přilehlé dětské hřiště hned za domem. Soukromí zajišťují vzrostlé dřeviny, dřevěný plot a zděná zídka u terasy.
Technický stav / Sítě:
Dům byl postaven v roce 1997 jako novostavba. Stávající vlastník je prvním vlastníkem. Na domě proběhlo zateplení fasády polystyrenem, což významně snižuje celkové náklady na vytápění i z důvodu sousedících domů z obou stran. Vytápění domu a ohřev TUV je skrze plynový kotel. V obývacím pokoji je stylový krb s vložkou a průduchy pro vedení teplého vzduchu. Dům je kompletně napojen na obecní vodovod, plynovod, kanalizaci. Elektřina 230V i 380 V (v garáži,zahrada).
Místo:
Dům je orientován na východní stranu (kuchyně, garáž, 2 pokoje v 1.patře - ložnice a pracovna) a západní stranu s pohledem do zahrady (obývací pokoj, jídelna, 2 dětské pokoje v patře). Výhodou je jistě velmi klidná poloha v Bolevci, nedaleko zahrádkářské kolonie Rybízovna, s rychlou dostupností na tram.č.1 (zast.Majakovského) a ideálním startovacím místem k Boleveckým rybníkům. V blízkosti škola, školka, potraviny (Penny, Albert - Gera), zdravotní středisko, blízkost FN Lochotín.
virtuální prohlídka okolí, blízkost soustavy Boleveckých rybníků:
https://virtualniprohlidky.plzen.eu/360/cz-bolevecke-rybniky.html
Zajistíme vám velmi výhodné financování, hypoteční úvěr, úvěr ze stavebního spoření a to skrze spolupracující banky, stavební spořitelny. Kalkulace zdarma.
