RD 4+kk+terasa+garáž, nad ZOO Plzeň, Sylván

prodáno
RD 4+kk+terasa+garáž, nad ZOO Plzeň, Sylván

Popis nabídky

Kopta reality zajišťuje pro zájemce o kvalitní bydlení prodej řadového rodinného domu 4+kk nedaleko ZOO v městské části Plzeň - Sylván. Jedná se o lokalitu novější zástavby řadových rodinný domů v ul. Pálavská. Celá oblast bude v blízké době napojena na západní okruh / obchvat Plzně, díky které se snáze, rychleji dostanete jak ven z města, tak do centra Plzně.
Rodinný dům splňuje veškeré parametry náročnějšího rodinného bydlení. Objekt má své vlastní 2 parkovací místa před domem, a garáž, která je součástí domu - dostanete se tak suchou nohou do domu v období zimy/deště. V přízemí je větší obývací prostor spojený s plně vybavenou kuchyní o ploše plných 40 m2 se vstupem na terasu o ploše 16m2 a udržovanou zahradu v zadní části domu. V přízemí je dále samostatné WC a prostorná vstupní hala. Prostorným schodištěm se dostáváme do 1.patra, kde jsou samostatné a neprůchozí 3 pokoje (ložnice a 2 dětské pokoje). Na patře je prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC a větší šatna / komora. Do všech místností je vstup z prostorné podkrovní haly.

Technické parametry:
Dům byl zkolaudován jako novostavba v roce 2006, nabývací titul z roku 2007. Vytápění domu je zajištěno výměníkem do kterého je přivedeno teplo z městkého potrubí a ten vyhřívá vodu a ústřední vytápení. Tento systém teplo / teplo je tudíž velmi ekonomicky výhodný. Náklady na energie pro čtyřčlenou domácnost činí 2.500 Kč / měsíčně (započítáno vytápění, ohřev TUV, svícení, elektrospotřebiče). Dům má velmi strategickou polohu - a to díky rychlé dostupnosti do centra ( jak autem , tak MHD - bus 41, 25, 56 tak i tram.č.4-zast.Zoologická zahrada) a taktéž blízkému Lochotínskému parku (ZOO Plzeň, DinoPark, přírodní divadlo, letní kino a další).
Budeme se těšit na prohlídku tohoto ideálního rodinného bydlení . Zajistíme Vám nejlepší parametry hypotečního úvěru díky dlouholeté spolupráce s bankovními institucemi, stavebními spořitelnami.

V současné době se vypracovává dle novely zákona o PENB , nový Energetický štítek. Dle zákonné povinnosti, kterou jako RK máme, uvádíme prozatím energ.třídu G - aktuálně změníme.
Dům je volný nejdříve k 1.3.2021, nicméně formality ohledně koupě lze zajistit již nyní, vše na dohodě mezi kupujícím a prodávajícím.

Informace o nabídce

Lokalita
ObecPlzeň
UlicePálavská
č. domovní / č. orientační1404 / 1404
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0227 FÉRMAKLÉŘI
Datum aktualizace03.03.2021
Poloha objektuřadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice4 pokoje
VybavenoAno
Zastavěná plocha m281
Užitná plocha m2136
Plocha parcely m2241
Plocha terasy m216
Počet teras1
Plocha parkoviště m230
Počet parkovišť1
Plocha garáže m219
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 380 V
OstatníBezbarierový přístup, ostraha
StavbaRodinný dům
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon, internet
SítěSatelit
Topeníústřední dálkové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet bytů1
Plocha zahrady m2116
Rok kolaudace2006
Datum nastěhování01.03.2021
Datum zahájení prodeje01.10.2020
Počet podlaží objektu2
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
OrientaceSeverovýchod, Jihozápad
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška78/2013 Sb.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Tato nemovitost už má svého nového majitele Zaujala vás? Napište nám a my pro vás najdeme podobnou!