Pozemek o ploše 524 m2 s projektem na dům, Nekmíř, Plzeň - sever

Pozemek o ploše 524 m2 s projektem na dům, Nekmíř, Plzeň - sever Pozemek o ploše 524 m2 s projektem na dům, Nekmíř, Plzeň - sever
plánek plánek
plánek
Pozemek o ploše 524 m2 s projektem na dům, Nekmíř, Plzeň - sever Pozemek o ploše 524 m2 s projektem na dům, Nekmíř, Plzeň - sever
Pozemek o ploše 524 m2 s projektem na dům, Nekmíř, Plzeň - sever Pozemek o ploše 524 m2 s projektem na dům, Nekmíř, Plzeň - sever
Nekmíř Nekmíř
Nekmíř
Nekmíř Nekmíř
Nekmíř
Nekmíř Nekmíř
Nekmíř
Nekmíř Nekmíř
Nekmíř
Nekmíř Nekmíř
Nekmíř
Nekmíř Nekmíř
Nekmíř
Nekmíř Nekmíř
Nekmíř
Nekmíř Nekmíř
Nekmíř
pohledová, přední strana pohledová, přední strana
pohledová, přední strana
zadní strana zadní strana
zadní strana
řez řez
řez
plánek plánek
plánek

Popis nabídky

Kopta reality zajišťuje v exkluzivním zastoupení prodej pozemku p.č. 447/2 o ploše 524 m2 v obci Nekmíř , 14 km severně od okraje Plzně (Hypermarket Globus - Chotíkov) na frekventované trase Plzeň - Karlovy Vary. Majitel má již nyní souhlas obce k výstavbě domu k rekreaci o ploše 100m2, s energetickou třídou skupiny B - velmi úsporná (103 kWh) a dále souhlas s připojením domu na ČOV, přípojky jednotné kanalizace a přípojky vody, oplocení.
Projekt zhotovila projekční kancelář ZC rodinné domky s.r.o. Jedná se o jednopodlažní, přízemní rekreační dům obdélníkového půdorysu 14,70 x 6,80 m, se sedlovou střechou, výškou 4,76 m a zastavěnou plochou 99,96 m2, včetně zateplení. Dům je o dispozici 4+kk, tzn obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 pokoje, koupelna, WC, technická místnost, zádveří. V tuto chvíli jde do finále již samotná realizace přípojky elektřiny od ČEZ. Vytápění objektu naplánováno pomocí tepelného čerpadla vzduch/voda, umístěno při SZ stěně domu. Na pozemku jsou plánovány 2 parkovací místa, odkanalizování do domovní ČOV včetně napojení na stávající jednotnou kanalizaci obce.

Obec Nekmíř leží v okrese Plzeň - sever, žije v ní přes 500 obyvatel a zahrnuje ještě přilehlou obec Lhotku. Významnou stavbu obce je původní tvrz přestavěna na zámek s přiléhajícím panským dvorem, bývalým pivovarem a anglickým parkem s rybníčkem. Je zde činný spolek SDH Nekmíř a TJ Nekmíř. Škola a školka je v 5km vzdálených Všerubech. Do obce jezdí pravidelný autobusový spoj, výhodou je jistě velmi rychlá dostupnost po udržované komunikaci do Plzně. Vzhledem k tomu, že budoucí vlastník má již veškeré "papírování" ohledně výstavby, schvalování a další úkonů již zařízené a zajištěné, uspoří poměrně hodně času, peněz a nervů. Můžete tedy rovnou zahájit samotnou výstavbu domu. Jako reálná se jeví možnost přikoupení vedlejší parcely jiného vlastníka o ploše cca 206 m2 v cípu pozemku, tedy celková výměra by tak činila 730 m2.

Kontakt makléře
Kontakt na makléře

Jméno: Jan Kopta, DiS.

Mobil: +420 775 681 050

Email: jan.kopta@koptareality.cz

*
*
*
*
*
captchaNový obrázek
* - toto pole je nutno vyplnit
Staň se
fanouškem
Domluvit
schůzku
Zavoláme
Vám