Cihlový byt 2+1+garáž, 2 sklepy, plocha 56 m2, 2.patro, Plzeň - Bory

prodáno
Cihlový byt 2+1+garáž, 2 sklepy, plocha 56 m2, 2.patro, Plzeň - Bory

Popis nabídky

Nejprodávanější dispozice bytu v Plzni - to jsou byty o dispozici 2+1. Jeden takový máme nyní v nabídce a to v Plzni - Borech, ul. Zámečnická (vyhledávaná lokalita , blízkost MHD, blízkost Borských polí, docházková vzdálenost do centra, rychlý přesun jižním směrem z Plzně - dálnice D5 Praha - Rozvadov, Klatovy, Nepomuk , Šumava). Nízké provozní náklady a nedávná rekonstrukce dělají z bytu i velmi slušnou investiční příležitost. Byt je volný, vyklizený připravený ihned k nastěhování.

Kopta reality nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 , který je situován ve 2.patře (3.NP) cihlového domu (bez výtahu). Jednotka čítá plochu 55,96 m2 a náleží k ní dva sklepy - 1ks sklepní koje a 1ks větší zděný sklep. Bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci z roku 2016. Byt je prostorný a je dispozičně rozdělen na vstupní chodbu, z které je vstup do prostorné koupelny s vanou, sprchovým koutem a WC, z chodby je dále vstup do kuchyně ve tvaru U s indukční deskou, el. troubou, myčkou a lednicí. Z kuchyně je vstup do obývacího pokoje. Posledním neprůchozím pokojem je ložnice. Obytné pokoje jsou umístěny směrem na JV do klidné, společné zahrady, kterou můžete využívat k bytu. K bytu lze dokoupit i řadovou garáž v Thámově ulici (blok od domu ze zadní strany) - zvýhodněná cena za garáž (plocha 19 m2) při koupi k bytu činí 330.000 Kč. (Samostatný prodej činí 430.000 Kč). V bytovém domě je 8 bytových jednotek.

Energie:
Byt má dálkové vytápění z Plzeňské teplárenské a stejně tak je zajištěn dálkový přívod teplé a studené vody. Správcem domu je společnost Triumfa. Do bytu je zaveden plyn, ale je momentálně odpojený, jelikož veškeré spotřebiče jsou na elektřinu.

Měsíční náklady:
Měsíční zálohy za služby spojené s užíváním bytu činí 2.975,- Kč z toho: (991,- Kč = fond oprav , 1.202,- Kč = teplo, 340,-Kč = vodné a stočné, 250,- Kč = teplá voda, 192,- Kč =ostatní služby spojené s bytem). Aktuálně se na dům zpracovává energetický štítek, proto je zatím uváděna energetická třída G.

V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - zastávka tram č. 4 - Chodské náměstí, bus, trolejbus, škola, školka, pošta, zásilkovna, obchodní centrum Area Bory, Carrefour, obchody, lékař, Borský park, sportoviště Na Hvězdě a další. S financováním koupě bytu Vám rádi pomůžeme, zajistíme výhodné % sazby na hypotečním trhu.

Na prohlídku se těší makléř zakázky Jan Kopta, DiS. | Kopta reality s.r.o.

Informace o nabídce

Lokalita
ObecPlzeň
UliceZámečnická
č. domovní / č. orientační2406 / 2406
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0315FM
Datum aktualizace01.11.2023
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoAno
Užitná plocha m255.96
Celková podlahová plocha m255.96
ElektřinaElektro - 230 V
Fond opravANO
StavbaOstatní
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon, internet
SítěKabelové rozvody
Topeníústřední dálkové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepů m27
Počet sklepů2
LV23369
Počet podlaží objektu4
Číslo podlaží v domě3
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu2+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
OrientaceJih, Západ
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Tato nemovitost už má svého nového majitele Zaujala vás? Napište nám a my pro vás najdeme podobnou!