Aktualizace 3/2025
Hledáte větší byt v širším centru Plzně a navíc s pěkným výhledem a geniem loci?
Kopta reality zajišťuje prodej velmi pěkného bytu 3+1 v ul. Sady 5.května, Plzeň - město. Byt se nachází ve 3.patře cihlového bytového domu bez výtahu a jeho plocha činí 83 m2. K bytu náleží klenutý sklep v suterénu domu a technická místnost na dvoře byt.domu. Byt v minulosti prošel kompletní rekonstrukci sítí – elektřina, voda, plyn, dále podlah, zdí a příček, vchodových dveří, koupelny, kuchyně, nová dřevěná okna 3-sklo. Byt je vytápěn moderním plynovým kotlem, stejně tak se plynem ohřívá teplá voda. Dvě parkovací místa jsou vždy dostupná a dohodnutá přímo před domem. Další parkování se nabízí přímo u silnice pod domem - parkovací karta pro rezidenty činí 700 Kč za rok a další možnost parkingu máte v parkovacím domě Rychtářka - cca 250m, 5 min chůze.
Pro blízkou dostupnost na nám. Republiky a docházkovou vzdálenost k MHD, restauracím, kavárnám a další občanské vybavenosti doporučuji pro osoby, kterým vyhovuje lokalita centra Plzně. Jistou výhodou je pouze jeden sousedící byt na patře a menší počet bytů v bytovém domě. Nabízí se propojení bytu s půdním prostorem nad bytem (mezonetový byt - po dohodě s SVJ). Byt lze využívat i jako vícegenerační (lze obnovit dva samostané vchody do bytu a stejně tak je možnost jednotku přizpůsobit pro samostatné 2WC a 2 koupelny). Správcem domu je společnost Rarita. Podrobný rozpis nákladů naleznete u realitního makléře.
Aktuální měsíční náklady ( zálohy pro 2 dospělé + 3 děti) :
fond oprav - 1.668 Kč, plyn 3.000 Kč, elektřina 1.770 Kč, vodné a stočné 1.520 Kč, odměna správci 200 Kč, ostatní náklady 380 Kč.
Těšíme se s majiteli na prohlídku bytu.
Jan Kopta, DiS.
realitní makléř / jednatel
Kopta reality s.r.o.
