Aktualizováno.
Hledáte prostorný byt na jižním okraji Plzně ? Rád bych vám představil byt 3+1 s lodžií a s nádherným výhledem na Radyni, nedaleko OC Olympia a dálnice D5 Praha - Plzeň - Rozvadov.
Kopta reality nabízí prodej bytu na rozhraní městských částí Plzeň - Slovany / Plzeň - Černice (katastrální území Hradiště), ulice Mezi Silnicemi. Byt se nachází v 1.patře bytového domu o 4 bytových jednotkách a čítá celkovou plochu 104,86 m2 (z toho lodžie 4,20 m2 a sklep 6,77 m2). Dispozici bytu tvoří předsíň - 3,81 m2, koupelna s WC - 8,84 m2, ložnice - 16,93 m2, obývací pokoj - 23,35 m2, dětský pokoj - 19,90 m2, velká kuchyně s jídelnou - 23,91 m2. Z lodžie je nádherný pohled JV směrem na Radyni a zahrady v zástavbě rodinných domů.
Bytová jednotka byla v roce 2011 komplet zrekonstruována, dům je zateplený, má nová okna, vstupní chodbu, v bytě jsou veškeré rozvody sítí nové. Velmi rychlá dostupnost na dálnici D5, do OC Olympia, nedaleko zastávka autobusu, konečná tram č.1 a č.2. Kvalitní a klidná lokalita v kombinaci s prostorným a světlým bytem je dobrou volbou i pro náročnějšího zájemce. Parking možný před domem (neplacené parkování). Předání bytu a ponechání vybavení bytu dle vzájemné dohody s majiteli.
Sítě, vytápění:
Byt je napojen na plynovod, vodovod, kanalizaci a je vytápěn plynovým kotlem, stejně tak ohřev TUV a má samostatná odečtová měřidla elektřiny, plynu, vody.
Měsíční náklady na provoz bytu:
Plyn (topení a ohřev TUV) - 760,-Kč , elekřina 920,-Kč, vodné + stočné 230,-Kč/osoba.
Fond oprav 1.014,-Kč, Internet (Pilsfree) 300,-Kč.
Daň z nemovitosti činí 1.107,-Kč/ ročně. Měřící přístroje na plyn, elekřinu jsou v každé bytové jednotce samostatně. Bytový dům má zřízeno SVJ. Voda je rozpočítána dle poču osoba. Energetická třída E - 186 kWh, energetický štítek aktuálně zpracován v 9/2023 dle aktuální vyhlášky č. 263/2020.
Budeme se na Vás těšit při prohlídce tohoto krásného bytu.
Jan Kopta, DiS.
realitní makléř a jednatel Kopta reality s.r.o.
