Apartmán u hranic s Německem, lodžie, parking

turistická vizitka Haidmühle
1 488 000 realitní provize, advokát v ČR 90.000 Kč + DPH Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Kopta reality nabízí prodej bytu 1+kk (apartmánu) 15 km od hranic - hraniční přechod Strážný, obec Haidmühle. Budova je bývalý hotelový komplex s fungující recepcí, parkovacím domem a v okolí je dokonalé zázemí pro aktivní pěší turistitiku, cykloturistiku, lyžování (v objektu je k dispozici kolárna, lyžárna, prádelna, sušárna). Apartmán je umístěn ve zvýšeném přízemí a je vybaven kuchyňskou linkou, drobným nábytkem, v koupelně je sprchový kout, umyvadlo, WC. Majitel může nabídnout k bytu i kryté parkovací stání v přilehlé kryté budově. Cena apartmánu se přepočítává na aktuálním kurzu EUR střed. Pokud má klient zájem o 1 kryté parkovací stání , tak jeho cena činí 5.900 EUR, nicméně tato cena není zahrnuta v ceně apartmánu. Aktuálně majitel nabízí v objektu hned 2 apartmány, situované hned vedle sebe. Jedná se o app. No.215 a No.216. Ideální stav v případě, že chcete pořídit apartmán s kamarády, známými dohromady. Cca 1,5 km od apartmánu je vlakové nádraží Nové Údolí, na směr Č.Budějovice a Praha (viz. foto).
Rezervační poplatek činí 90.000 Kč + DPH, nezahrnuje se do kupní ceny a skládá se do české advokátní úschovy. Kupní smlouva se podepisuje u německého notáře, kupující musí počítat s taxou (daní z nabytí) ve výši 3,5% z výsledné prodejní ceny a poplatkem pro německého notáře cca 800 EUR. Služby tlumočníka pro podpis smluv (pokud by to bylo jazykově nutné) zajišťuje RK Kopta reality.


Náklady na provoz apartmánu jsou :
94 EUR za poplatky energie (topení, voda, TUV, služby, elektřina)
118 EUR fond oprav

Informace o nabídce

Lokalita
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0310
Datum aktualizace12.12.2022
Druh objektuPanelová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoNe
Celková podlahová plocha m239
Plocha lodžie m25
Počet lodžií1
Plocha parkoviště m220
Počet parkovišť1
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníBezbarierový přístup, výtah, ostraha - PCO, recepce, sociální zařízení
Fond opravANO
StavbaBudova, hala
ZástavbaRekreační
TelekomunikaceInternet
SítěKabelové rozvody
Topeníústřední dálkové
DopravaVlak, silnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet podlaží objektu5
Číslo podlaží v domě1
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu1+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
OrientaceVýchod
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaB - Velmi úsporná (Příloha)
Vyhláška78/2013 Sb.
Spotřeba73,86 kWh/m² za rok
Nabídka se nachází v obci Stožec. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
*
*
*
fname: fullname: phone: lname: