Jan Kopta DiS.

Jan Kopta DiS. jednatel společnosti

Mobil: 775 681 050
Tel.: 377 963 510
jan.kopta@koptareality.cz

O mně

Podnikám od roku 2003 nepřetržitě až dodnes. Do roku 2005 jsem působil jako obchodník, a manažer obchodních sítí v oblasti multi-level marketingu, pojišťovnictví, realit. Zajímavou zkušenost jsem získal jako obchodník s investiční komoditou - diamanty. Poté jsem se rozhodl k prodeji  "produktu" svému srdci bližšímu a to jsou prakticky až dodnes nemovitosti. Během let 2007-2011 jsem prošel dvěmi realitními kancelářemi, až jsem se v roce 2012 rozhodl budovat realitní business pod vlastní značkou Kopta REALITY. www.koptareality.cz

V mezidobí jsem se zajímal a vzdělával v oblasti vytváření harmonií v prostoru a plynutí energií, které mne dovedlo v letech 2010 - 2011 ke studiu tradičního čínského učení Feng - Shui, a to na České škole Feng-Shui https://www.ceskaskolafengshui.cz/ pod vedením Ing.arch. Otakara Chocholy.

Po absolvování feng shui jsem plynule navázal studiem na škole Krajinné energie - https://www.archet.org/ pod vedením Ing. Pavla Kozáka, kde se zkoumá povaha míst, kde člověk žil a žije a prostředky, energie a síly, se kterými je možné v prostoru pracovat.

Kromě nejradostnějšího koníčka - rodiny - se dlouhodobě zajímám o propojení člověka s přírodou, s místem, které obývá. V současné době pořádám přednášky a semináře na témata , která se navzájemm prolínají - bydlení, příroda, vliv člověka na prostředí, umění výběru nemovitosti......apod. Občas si odskočím na kytarový recitál své původní, autorské tvorby.

V současné době vedu podnikatelský klub s názvem "První klub s rozhledem", který pořádá obchodní snídaně Business for Breakfast https://www.bforb.cz/ a sdružuje podnikatele zejména v Plzeňském kraji. Organizuji různé networkingové a vzdělávací akce, ať již pod značkou Kopta reality, či jako soukromá osoba na volné noze.

Kupovat, či nekupovat, vyčkat nebo jít do toho ?11.04.2019

Často se mě klienti ptají , zda mají s nákupem nemovitosti vyčkat, či poříit nemovitosti již teď a to v závislosti jak na míře úrokových sazeb u hypoték, tak na stávajících cenách nemovitostí. Pamatuji si doby, kdy jsem prodával nemovitosti i když úrok u hypoték se pohyboval kolem 7%. Takže nynější občasná hysterie ohledně tu jedné či dvou desetinek procenta u úrokových sazeb myslím není na místě.

Pokud Vám přijde do cesty nemovitost, která je pro Vás ta pravá, to je ten správný moment, kdy se rozhodovat zda koupit, či nekoupit. Nikdo nemáme křišťálovou kouli, abychom si řekli, jaká bude výše cen nemovitostí a s tím spojených sazeb u hypotečních úvěrů v následujících několika letech.

Asi bych zde rozdělil důvody, které vedou k pořízení nemovitosti. V případě, že hledám investiční nemovitost, vyplatí se zde vyčkat na takovou , která mne samozřejmě přinese kýžený výnos, oproti míře inflace, nákladům na pořízení bytu..apod. Nicméně pokud pořizuji nemovitost na bydlení je vhodná doba v podstatě vždy...........v momentě, kdy budete cítit potřebu udělat změnu ve způsobu Vašeho bydlení. Toto rozhodnutí myslím, primárně nestojí na ceně nemovitosti, nebo míře úrokových sazeb, ale na míře ochoty se rozhodnout.

Realitní zákon - návrh zákona schválen11.04.2019

Chtělo by se říct: "Zaplať pánbůh, že máme realitní zákon". Respektive máme ho schválený ve sněmovně, realizace a aplikace až v příštím roce 2020. Je to ten typ zákona, který tu měl být již 20 let.....ale jak píši , hurá že je. Asi nejzásadnější je skutečnost, že realitní zprostředkování již nadále nebude živností volnou , ale vázanou. To je určitě dobře. Skutečnost, že podmínky pro získání živnostenského oprávnění by měli být tvrdší je jasná. Jedině tak se může kultivovat realitní trh. K detailnějšímu rozboru realitního zákonu se ještě v některém z příštích článku vrátíme - nyní můžeme vyhodit beranice do vzduchu a zvolat: " Hurá i v Česku již budeme mít realitní zákon" -----ale to hurá, s ohledem na kvalitu zákona, nekřičme moc nahlas.

Video . vyjádření ministryně Kláry Dostálové k předkládanému realitnímu zákonu

Kontaktní formulář

*
captchaNačtete nový obrázek

Pobočka

Kopta reality s.r.o.

Adresa

Jablonského 2200/62, 326 00 Plzeň

Staň se
fanouškem
Domluvit
schůzku
Zavoláme
Vám