Ojedinělá secesní vila v Horní Bříze, Plzeň - sever

prodáno
Ojedinělá secesní vila v Horní Bříze, Plzeň - sever

Popis nabídky

Kopta reality nabízí prodej ojedinělé secesní vily z roku 1896 v Horní Bříze, okr. Plzeň-sever. Jedná se o kompletně podsklepenou dvoupodlažní budovu se 3 byty /2 byty o dispozici 4+1 v přízemí a v 1.patře, a dále 1 byt o dispozici 2+1 v podkroví, s možností vestavby ještě jednoho bytu 2+1 v podkroví/ a jedním nebytovým prostorem (původně kadeřnictví, nebo i garsoniera). Vila, kterou původně obýval ředitel kaolinových závodů je po kompletní rekonstrukci vycházející z dobových dispozic, fotografií a architektury. Není památkově ani jinak chráněnou stavbou. Zastavěná plocha budovy je 224 m2, celková plocha pozemku je 1.235 m2. K tomuto pozemku přiléhá další pozemek o výměře cca 1.300 m2, který je v tuto chvíli od obce v pronájmu stávajícímu majiteli cca do 5 tis/za rok. Dům je celý podsklepený a ve sklepě jsou kráné původní klenby. Vila je situována mezi kulturním domem v Horní Bříze a vlakovým nádražím. Sousedí s málo frekventovanou a využívanou tratí, nyní zejména pro lokální vlaky,

Pozemek je částečně oplocen zděným plotem s ozdobně kovanými branami. Vila prošla do roku 2007 kompletní rekonstrukcí vnitřních i vnějších omítek, rozvodů vody (plast), elektřiny (měď), topení (dálkové), odpadů (kanalizace), nová střešní krytina, okapy (titan-zinek). Váhodou tohoto objektu je napojení na dálkové vytápění (teplárnu), dále možnost vytápění el.přímotopy ve velmi nízké el.sazbě a taktéž využití krbů, z kterých jsou rozvedeny po domě průduchy na horkýv vzduch. Objekt je napojen jak na obecní vodovod, tak i kanalizaci, elektřina 230 i 380 V. Na zahradě stání až pro 4 vozy, z toho 1 kryté stání.

V roce 2019 proběhla rozsáhlá rekonstrukce přízemního bytu 4+1. Vila je vhodná jako reprezentativní sídlo firmy nebo jako luxusní, či vícegenerační bydlení. Nabízí se i možnost podnikatelských aktivi - kanceláře, home office, kadeřnictví, masáže, pedikůra....apod. Pro větší variabilitu užití celého objektu doporučuji důkladnou prohlídku vážným zájemcům. V současné chvíli je část objektu pronajímána za účelem bydlení.

Informace o nabídce

Lokalita
UliceTovární
č. domovní / č. orientační75 / 75
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0002
Datum aktualizace21.12.2020
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2224
Užitná plocha m2520
Plocha parcely m21235
Plocha balkónů m212
Počet balkónů2
Plocha parkoviště m250
Počet parkovišť1
Plocha garáže m220
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 380 V
OstatníPlot, sociální zařízení
StavbaOstatní
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon, internet
TopeníLokální tuhá paliva, lokální elektrické, ústřední dálkové
DopravaVlak, silnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet bytů3
Plocha sklepa m2200
Počet sklepů1
Plocha zahrady m21000
Rok rekonstrukce2007
Počet podlaží objektu4
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuVila
Typ domuPatrový
Stav domuPo rekonstrukci
VodaVoda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
OrientaceVýchod, Západ
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška78/2013 Sb.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Tato nemovitost už má svého nového majitele Zaujala vás? Napište nám a my pro vás najdeme podobnou!