Samostaná bytová jednotka 4+1 v 1.patře secesní vile v Plzni - Bolevci

prodáno
letecký pohled na část Zavadilka z Mikulky

Popis nabídky

Kopta reality nabízí prodej samostatné bytové jednotky 4+1+ balkon se zahradou a 2x parkingem ve dvoře. Byt je umístěn v 1.patře secesní vily v Plzni - Bolevci, v ulici Pod Stráží. Jedná se o samostatnou bytovou jednotku , vedenou na katastrálním úřadu pod číslem bytu 601/2 o celkové ploše 102 m2 s příslušenstvím. Byt má samostatné odečtové měřiče na všechny dodávané energie - voda, plyn, elektřina. Vila prošla v letech 1996 - 2001 rozsáhlou rekonstrukcí fasády, dřevěná dvojokna , na severní straně plastová okna, úprava a tmelení střechy, izolace a obklad soklu, dále nové topení - rozvody i radiátory, snížení stropů, v kuchyni nové rozvody elektřiny a vody.

Byt je momentálně pronajímán . V případě, že chcete byt pořídit jako výhodnou investici do budoucnu činí hrubý výnos z bytu při aktuální výši nájemného kolem 4% (pozn. aktuální míra inflace činí 2,3 % /červen 2018/).

K bytu č.601/2 náleží samostatné parkovací stání pro 2 automobily v průjezdu u domu, také celá chodba vedoucí z přízemí do patra a velký samostatný sklep v suterénu domu o ploše 14 m2. Nový majitel jistě ocení možnost sezení s pergolou v zadní části dvora a užití zahrady s ovocnými stromy v přední části domu. Velkou výhodou je možnost rozšíření či úprava stávajícího bytu o podkrovní / půdní vestavbu a to jako např. mezonetové , patrové bydlení.

Byt i dům je připojen ke všem sítím - plynovod, vodovod, kanalizace, elektřina 230/380. U domu je navíc kopaná 30m studna. Byt je vytápěn plynovým kotlem, který taktéž ohřívá teplou vodu. Byt i dům jsou oprostěny od závazků, hypoték, břemen.....apod.

Doporučujeme detailní prohlídku vily, která je situována na velmi žádaném a ojedinělém místě v Plzni (lokalita Zavadilka / Mikulka). Možno zaslat studii na využití interiéru od firmy Design Schneiderová. Ve velmi blízké dostupnosti domu je Fakultní nemocnice Lochotín a tramvajová linka č.1 (Zavadilka) cca 350m, Supermarket PENNY. Krásné a klidné místo na okraji Plzně a přesto s rychlou dostupností do centra a také genius locci místa zaujme náročného klienta,ať již pro účely rodinného bydlení či jako sídlo firmy.

Informace o nabídce

Lokalita
ObecPlzeň
UlicePod Stráží
č. domovní / č. orientační601 / 601
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0037
Datum aktualizace18.07.2018
Druh objektuCihlová
VybavenoČástečně
Celková podlahová plocha m2103
Plocha balkónu m26
Počet balkónů1
Plocha parkovišť m240
Počet parkovišť2
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 380 V
StavbaRodinný dům
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon, internet
SítěSatelit
Topeníústřední plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet bytů2
Plocha sklepů m214
Počet sklepů2
Plocha zahrady m2250
Rok rekonstrukce2001
Rok výstavby1935
Počet volných bytů1
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu2
Číslo podlaží v domě2
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu4+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuPo rekonstrukci
VodaVoda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
OrientaceJih, Severozápad, Jihozápad, Jihovýchod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška78/2013 Sb.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Tato nemovitost už má svého nového majitele Zaujala vás? Napište nám a my pro vás najdeme podobnou!